民泊・農泊の運営代行サービス

民泊・農泊の運営代行サービス

このようなホスト様(施設管理者)におすすめ

民泊・農泊の面倒な作業や不安な部分弊社が全て代行いたします。

民泊・農泊の面倒な作業や不安な部分弊社が全て代行いたします。

自社民泊物件を展開する運用実績

自社でも複数の民泊物件を直接管理していますので運営のノウハウを有しています。回転率を上げるためより効果的なサポートをお約束します。

多言語を扱うスタッフが対応

海外滞在歴の長いスタッフが複数在籍しているのでゲスト様からの質問などに現地の言葉で対応することで余計なストレスを感じることなくサポートいたします。申し込みから問い合わせまで全ての連絡を当社が責任を持ってお受けしますのでホスト様の負担はありません。

サービス内容

仲介サイトのページ作成

Airbnbを始めとした民泊農泊仲介サイトの掲載ページの作成を代行いたします。周辺施設の数や稼働状況などを加味しての値段設定や閑散期の値段設定などこまめに更新いたします。

予約管理・メール対応

ゲストからの予約や問い合わせに対し弊社スタッフが丁寧に対応致します。訪日外国客からのメールも海外滞在歴が長いスタッフが対応いたします。

撮影代行

カメラマンが施設の撮影を行して行います。数多くの民泊・農泊施設の中からホスト様の部屋を選んでいただく上で画像の質・構図はとても収容なポイントです。

ハウスルールの作成

近隣に対しての迷惑になる行為やゴミの問題など文化が違うと悪気がなくてもトラブルに発展するケースはあります。中華圏・韓国・英語など複数の言語でハウスルールを作成しトラブルを未然に防ぐ対策を行います。

家電・備品の使用マニュアル

国が違えば家電のデザインや使用法などが異なります。故障防止やゲストに快適に過ごしても合うためのマニュアルを複数言語で作成いたします。

ガイドブック作成

予約いただいたゲストのために最寄りの駅からの交通手段や時間、近郊の観光スポッドや飲食スポット、緊急の連絡先のリストなど旅を楽しんでもらうためのガイドブックを複数言語で作成いたします。

鍵の管理・受け渡し

近郊の施設は直接の鍵の受け渡しを、遠方場合はキーボックスを使った鍵の受け渡しを行います。

清掃代行

ホスト様が遠方の場合や清掃が難しい場合は清掃代行会社をご紹介いたします。備品リストの確認や整備、シーツの交換など全体をフォローいたします。

レビューの管理・対応

仲介サイトで上位に表示される上でレビューは重要なポイントです。いいレビューがいただけるよう施設の管理から旅のフォローまでゲスト様に満足いただけるフォローをいたします。

宿泊料金の最適化

季節に伴い施設の場所ごとに宿泊の需要は変わってきます。日々の予約状況を確認し予約率を高めるためにこまめに宿泊料金を調整いたします。より高い回転率と収益の確保に努めます。

管理代行料金

月額管理料 2万円(税別)/1施設

※代行できる施設は簡易宿泊所・農泊の許可を取得された物件に限らせていただきます。
※施設宿泊数が年間30%を超えた場合は月額3万円の管理料になります。

 

月額管理料 2万円(税別)/1施設

※代行できる施設は簡易宿泊所・農泊の許可を取得された物件に限らせていただきます。
※施設宿泊数が年間30%を超えた場合は月額3万円の管理料になります。

代行開始までの流れ

①電話メールにてお問い合わせください。

②弊社担当よりご返信・ご連絡し、お打ち合わせ日程を決めさせていただきます。

③ホスト様と売上目標なを共有させていただき契約書類を作成いたします。

④契約書にサインをいただき仲介ページのアカウントを引き継ぎまたは新規作成いたします。

⑤弊社で運用代行を開始し、顧客満足度を上げ、集客の最大化を図ます。

相談無料 お気軽にお問い合わせください!

TEL : 0248-94-7275
[受付/10:00〜18:00(水曜定休)]